Le projet
Situées dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité immédiate de la commune de Vernier, les deux villas mitoyennes Comtys offrent un cadre de vie agréable.
L'architecture
Conçues selon les standards HPE (Haute Performance Énergétique), les villas Comtys offrent un excellent confort thermique et une consommation réduite, tout en misant sur des finitions modernes et de qualité.
Les villas
Rez-de-jardin
Un séjour avec cuisine ouverte
Un bureau
Des toilettes visiteurs
Un hall d’entrée
Une terrasse avec jardin
Étage
Une suite parentale avec dressing et salle de douche, toilettes privatives
Deux chambres
Une salle de bains avec toilettes
Sous-sol
Une salle de jeux
Une buanderie
Un local technique
Une cave
Un dépôt
| Villa | Pièces | Orientation | Surface Habitable (SBP) | Surface sous-sol | Surface utile | Surface jardin | Prix (y.c. parking) | Statut |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 5 | Sud | 127.4 m² | 63.7 m² | 191.1 m² | 118.3 m² | CHF 1'590'000.- | Disponible |
| B | 5 | Sud | 127.4 m² | 63.7 m² | 191.1 m² | 167.3 m² | CHF 1'645'000.- | Disponible |
La situation
Vernier est réputée pour son cadre de vie harmonieux entre ville et nature. À seulement quelques minutes du centre de Genève et de l’aéroport international, cette commune bénéficie d’une situation géographique stratégique.
Idéale pour les actifs souhaitant allier confort, accessibilité et qualité de vie. La commune propose une offre complète d’infrastructures : écoles, crèches, centres sportifs, espaces culturels, sans oublier ses nombreux commerces, restaurants et marchés de quartier.
Les projets de développement urbain récents valorisent l’habitat durable et les espaces verts, renforçant l’attractivité du territoire.
Bien desservie par les transports publics (tram, bus, Léman Express), la commune permet de rejoindre rapidement le centre de Genève, les pôles d’emploi, les institutions internationales et les grands axes autoroutiers.
Processus de vente
1.Présentation
Visite de la parcelle & présentation du projet
Sélection du logement
2.Réservation
Pré-accord de financement bancaire
Remplir la fiche de réservation et l’envoyer à Naef
Verser l’acompte de réservation auprès du notaire
Recevoir l’accusé de réception des fonds par le notaire
3.Financement
Signature du contrat de crédit auprès de la banque désignée
Démarche en cas de retrait du 2e ou 3e pilier
Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule hypothécaire nécessaire
4.Engagement
Signature de l’acte de vente (quote-part terrain) auprès du
notaire
Signature simultanée du contrat d’Entreprise Générale (EG)
Versement du 1er appel de fonds
5.Construction
Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
Validations des éventuels devis
Choix des cuisines et sanitaires
Choix des revêtements des sols et murs
6.Livraison
Relevé des retouches et éventuels défauts sur place
Versement du dernier acompte sur le compte de construction
Consolidation du crédit de construction en hypothèque
Remise des clés
Le projet
en images
Documents